不动产估价

        我们把独立、客观、公正作为不动产估价的最高行为准则,坚持合法原则、估价时点原则、替代原则和最佳最高利用原则。按照严谨的程序,为了特定的估价目的,依据有关法律、法规和技术标准,在合理的假设下,运用科学的估价方法,对估价对象在特定估价时点的特定价值,进行分析、测算和判断,为客户提供专业的价值评估咨询意见。

        服务内容包括抵押价值评估、司法鉴定评估、征收补偿价值评估、土地服务类评估、房地产损害赔偿价值评估、房地产价值咨询评估、综合类评估咨询服务等:

抵押价值评估:

房地产初次抵押价值评估、房地产再次抵押价值评估、房地产抵押价值期间评估、房地产续抵押价值评估、处置抵押房地产价值评估

司法鉴定评估:

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法院案件审理中涉及的房地产价值鉴定、法院案件执行中涉及的房地产价值鉴定、仲裁调解涉及的房地产涉及的价值鉴定、其他各类纠纷涉及的房地产价值鉴定。

征收补偿价值评估:

房地产征收成本测算、房屋征收成本核算、土地整理成本核算、国有土地房屋征收评估、集体土地房屋及地上附属物补偿评估、国有土地回购附着物补偿评估、房屋征收评估审核。

土地服务类评估

招标单位出让底价评估 、投标单位最高出价评估 、协议出让土地出让金评估 、改变土地用途调整出让金评估 、划拨土地变为出让土地的土地出让金评估 、土地使用权期满续期土地出让金评估 、农用地流转评估、地价动态监测

房地产损害赔偿价值评估:

因规划修改对权利人造成损失的损害赔偿价值评估 、妨碍相邻建筑物的损害赔偿价值评估 、污染损害赔偿价值评估 、施工损害赔偿价值评估 、工程质量缺陷损失价值评估 、未履约造成他人工程停缓建损失价值评估 、房地产权利行使不当损失价值评估 、异议登记不当损失价值评估 、保险公司确定保险价值评估 、出险后核定损失价值评估。

房地产价值咨询评估:

企业对外投资房地产价值评估 、企业合资、合作、资产重组房地产价值评估 、企业产权转让房地产价值评估 、企业租赁房地产价值评估 、企业清算房地产价值评估 、房地产互换价格评估 、房地产作价入股价格评估

综合类评估咨询服务:

房地产融资顾问 、房地产购置顾问、房地产市场调研分析、房地产投资策划与咨询 、房地产投资基金物业估价、房地产税收估价